高學(xué)歷人群的法律意識(shí)是非常強(qiáng)的，就像正在成都中醫(yī)藥大學(xué)讀博士的劉女士。當(dāng)然，一般不遇到大事情也不會(huì)動(dòng)用到法律手段，可是她在2月的時(shí)候租住了剛裝修半年多的房子，可不幸的是在入住了不到兩個(gè)月就劉女士便流產(chǎn)了，于是劉女士及其家人懷疑流產(chǎn)可能與租住的房子剛裝修沒(méi)多久有關(guān)，于是找了一家專(zhuān)業(yè)的成都除甲醛公司來(lái)做甲醛檢測(cè)，結(jié)果一查臥室居然超標(biāo)了三四倍，于是劉女士留下了證據(jù)將房東告上了法院要求賠償所有損失約2.8萬(wàn)元。

　　據(jù)劉女士介紹今年2月23日，劉女士為了安胎，通過(guò)中介找到何先生位于學(xué)校附近的房子，每月房租1800元。何先生告訴她，房子裝修了半年多。劉女士租了一年，并先交了3個(gè)月房租、一個(gè)月押金及物管費(fèi)等費(fèi)用。

　　4月3日晚，懷孕兩個(gè)多月的劉女士肚子痛，被送到醫(yī)院時(shí)已流產(chǎn)，醫(yī)生沒(méi)說(shuō)原因。一家人懷疑流產(chǎn)與室內(nèi)衣柜發(fā)出的氣味有關(guān)。4月中旬，劉女士打電話給何先生，要求提前終止合同。4月22日，一家人搬出了房子。劉女士隨后找到中國(guó)測(cè)試技術(shù)研究院，對(duì)房屋室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)。5月2日，檢測(cè)結(jié)果出來(lái)了，兩個(gè)臥室竟超標(biāo)了三四倍，屬于嚴(yán)重超標(biāo)，完全不適合居住。

　　今年8月，劉女士將房東何先生及兩家中介起訴到金牛法院，要求解除租賃合同，要求何先生退還1800元押金，兩中介返還中介費(fèi)1080元。同時(shí)，劉女士要求三被告連帶賠償違約行為造成的包括租金、檢測(cè)費(fèi)等損失28000多元。

　　法院審理認(rèn)為，何先生應(yīng)當(dāng)將具有使用價(jià)值、符合居住用途的房屋交付給劉女士。因鑒定單位和人員有相應(yīng)資質(zhì)，劉女士一方做的檢測(cè)結(jié)論有效，法院予以認(rèn)定。從普通公眾的生活常識(shí)看，出租房存在空氣質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)居住使用人的身體健康必定會(huì)產(chǎn)生一定的不良影響。因何先生的出租房甲醛超標(biāo)，不具有公眾認(rèn)可的使用價(jià)值，應(yīng)解除房屋租賃合同。故劉女士要求返還已住期間的房租3600元及押金1800元，檢測(cè)費(fèi)損失1200元，法院應(yīng)予以支持。

　　劉女士提交的證據(jù)不能證明她流產(chǎn)與甲醛超標(biāo)具有必然聯(lián)系，故何先生不賠相應(yīng)損失。兩中介在租賃合同的履行中無(wú)過(guò)錯(cuò)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　近日，法院判決，劉女士與何先生的租房合同解除。何先生返還劉女士房屋押金1800元，房屋租金3600元。另外，何先生要支付給劉女士甲醛檢測(cè)損失費(fèi)1200元。

上一篇：成都除甲醛：室內(nèi)甲醛超標(biāo)嚴(yán)重小心胎兒致畸危險(xiǎn)

下一篇：女油漆工中毒，雙手已無(wú)力將飯喂入口中